Ako se trenutno nalazite u fazi da kupujete nov stan, tada možemo slobodno reći da imate slatke muke, jer zaista nije lako odabrati novo mesto za novi životni početak. Ljudi često imaju dilemu da li da kupe stan u staroj gradnji ili da pazare nekretninu direktno od investitora, dakle, u novogradnji?
Da biste razrešili ovu dilemu, najbolje je da sebi postavite pitanje šta očekujete od svog novog mesta za život? Pre svega, ako biste hteli stan na bilo kom mestu u Novom Sadu, tada je stara gradnja bolji izbor. Takođe, i cene kvadrata su nešto niže. U okviru blokova zgrada, obično postoji igralište za decu, zelene površine i slično.
Ipak, sve ostale prednosti se nalaze na strani nove gradnje. Kupovina stanova direktno od investitora je posebno popularna poslednjih godina, a razloga za to ima više. Banke odobravaju nikad povoljnije stambene kredite, a takođe ćete imati i povraćaj PDV-a na prvi stan u iznosu od 10% za razliku od stare gradnje.
Prodaja stanova u Novom Sadu
Kada kupite staru nekretninu, tada vam sleduje kompletno renoviranje. Jer, čak i ako je stan u relativno dobrom stanju, vi ćete verovatno želeti neki drugi raspored prostorija ili dodatne sanitarije u kupatilu… Stara gradnja podrazumeva kupovinu i celokupne stolarije, jer je ona obično od drveta koje je dotrajalo, pa se moraju postavljati novi PVC ili ALU prozori i vrata… Dakle, iako stara gradnja ima nižu cenu po kvadratu, vama tada sleduje da ulažete u renoviranje, pa možda računica dođe na istu cifru ili čak i višu, kada se sve sabere i oduzme.
Nove zgrade imaju ekološki pasoš, podzemne garaže, moderne liftove sa automatskim otvaranjem… Vrlo je moguće da će vam se u prvo vreme činiti da živite u nekom finom hotelu i da zapravo niste u svom domu.
Prodaja stanova u Novom Sadu zaista cveta, a na to ukazuju podaci da se mnogi ljudi doseljavaju u glavni grad Vojvodine, pa čak i porodice iz Beograda koje žele mirniji grad i usporeniji tempo života. Poznato je da u Novom Sadu stanovništvo često vozi bicikle, što u Beogradu nije slučaj, a razlog je što je u pitanju manji grad sa manjim gužvama u saobraćaju, pa se na svako mesto može stići ili peške ili uz pomoć dvotočkaša na sopstveni pogon.
Kada pogledamo novogradnju ili prodaju stanova u celoj Srbiji, dolazimo do zaključka da je Novi Sad, uz Beograd, zaista najatraktivnija lokacija za život i rad. Često se dešava da novogradnja Novi Sad ima više kupaca nego što je ponuda u nekom trenutku. Svi ti podaci jasno ukazuju da bi trebalo da razmislite o Novom Sadu kao o svom novom mestu u kojem ćete sviti porodično gnezdo.
Takođe, poznata je informacija da u Novom Sadu ima dosta kvalitetnih novogradnji, odnosno zgrada koje su izgrađene od postojanih materijala, namenjenih da traju nebrojeno godina. Pored toga, zgrade su tako projektovane da vizuelno lepo izgledaju i privlače poglede svih radoznalih turista ali i žitelja prestonice Vojvodine.
Odluka da kupite novogranju u Novom Sadu može da postane najbolja koju ste doneli u svom životu, a u to ćete se i sami uveriti već posle nekoliko nedelja stanovanja na novoj lokaciji.