Čime se sve možete baviti ako samo imate sopstveno vozilo? Koji posao pokrenuti? Odakle početi? Evo nekoliko ideja za „biznis iz auta“. Prednosti su mala početna ulaganja i, uz malo truda, dovoljno brz napredak. Continue reading
Bilo da je reč o stambenim kreditima, refinansiranju ili poslovnim pozajmicama, važno je razumeti kako pristupiti bankarskim opcijama koje vam mogu pomoći da ostvarite svoje snove o vlasništvu ili poslovnom rastu. Ovaj tekst će vam pružiti ključne informacije i savete kako da efikasno koristite bankarske proizvode, osigurate povoljne uslove i izbegnete uobičajene zamke u procesu finansiranja.
Prilikom traženja stambenog kredita, ključno je razumeti kako maksimizirati svoje šanse za dobijanje najpovoljnijih uslova. Važno je da pristupite ovom procesu sa strateškim planom koji će vam omogućiti da izvučete najviše iz ponuda koje su vam dostupne.
Jesen često donosi promene na finansijskom tržištu. Sa dolaskom novih ekonomskih izveštaja i predviđanja, banke se prilagođavaju trenutnom stanju ekonomije i prilagođavaju svoju politiku kada su u pitanju kamatne stope. Pogledajmo iz bankarskog ugla kako će se kretati kamate ove jeseni.
Centralne banke igraju ključnu ulogu u određivanju ekonomske politike svake zemlje. One kontrolišu monetarnu politiku, koja direktno utiče na kamatne stope, inflaciju i ukupnu ekonomsku aktivnost. Uz pomoć referentnih kamatnih stopa, operacija na otvorenom tržištu, mogu povećavati ili smanjivati likvidnost u ekonomiji. Uzimajući u obzir globalne ekonomske trendove, one često prilagođavaju svoje strategije kako bi podstakle rast ili suzbile inflaciju. Po nekom nepisanom pravilu, kada centralne banke smanjuju referentne kamatne stope, to dalje utiče na do smanjenje kamatnih stopa na kredite u komercijalnim bankama.
Ulaganje je ključni korak ka finansijskoj sigurnosti i prosperitetu. No, odabir pravog sredstva za ulaganje može biti izazovan, posebno u svetu koji je prepun različitih mogućnosti, od akcija i obveznica, do nekretnina, kriptovaluta i sirovina poput plemenitih metala. Jedno od pitanja koje investitori često postavljaju jeste – kako se ulaganje u plemenite metale poput zlata meri u poređenju sa drugim sredstvima?
Zlato je tokom vekova bilo cenjeno ne samo zbog svog sjaja i upotrebe u nakitu, već i kao sredstvo očuvanja vrednosti. Kao takvo, ono je steklo reputaciju “sigurnog utočišta” – imovine koja zadržava svoju vrednost čak i tokom ekonomskih nestabilnosti i kriza. Sa druge strane, akcije, obveznice, nekretnine i druge investicione klase nude svoje jedinstvene prednosti i rizike. Svaki od ovih investicionih puteva ima svoje mesto u različitim portfeljima, u zavisnosti od individualnih ciljeva i tolerancije na rizik investitora.
Slovenija je mala Švajcarska i ovo je sjajan epitet koji je odavno dodeljen toj zemlji. Krase je veoma lepa priroda, nalik upravo Švajcarskoj, kao i standard koji je veoma visok. Kada se pogleda, u sadašnjem trenutku, standard koji ima Slovenija i standard koji poseduje Srbija, uvidećemo da su razlike ogromne. Pre svega, Slovenija se otcepila od bivše Socijalističke Federativne Jugoslavije još 1991. godine i to mirnim putem, tako da nije učestvovala u ratovima, nije pretrpela nikakve sankcije, embargo ili inflaciju… Jednostavno, mirno se razvijala od ranih devedesetih, putem Evrope, tako da je danas moderna i uređena zemlja Evropske unije.
Kupovina stan predstavlja veliki finansijski izdatak jer je reč o nekretninama koje vrede i po nekoliko desetina hiljada evra, novac koji je mnogima nezamislivo veliki i težak za prikupljanje.
Stambeni krediti omogućavaju svima da finansiraju ovako velike kupovine i dođu do svoje prve kuće ili stana, ili da uvećaju njihov broj. Bilo da nedostaje deo sredstava ili celokupan iznos, kreditiranje od strane banke je najbolji način za prikupljanje novca za kupovinu stambene jedinice.
Prodaja stana u Novom Sadu postala je tema o kojoj se sve više priča, a za to postoji niz razloga. Pre svega, prestonica Vojvodine je uz Beograd, zaista najtraženija, najatraktivnija i najpopularnija u celoj Srbiji.
Za one ljude koji vole miran porodični život, Novi Sad je idealno mesto. Ipak, najvažnije je imati novac da bi se ostvario san o novom domu. Koje su to opcije kupovine stana? Pre svega, tu je keš varijanta. U ovom slučaju, vi imate novac na računu koga ćete samo preusmeriti za novu nekretninu. Često taj novac dolazi od prodaje prethodnog stana ili kuće, placa i sl.
Postoji i mogućnost prodaje kuće sa imanjem investitoru, gde se za uzvrat dobija određeni broj kvadrata u novogradnji koja će tu biti izgrađena ili na nekoj drugoj lokaciji.
Ipak, najpopularnija opcija za kupovinu bilo koje nekretnine je kredit.
Kreditni kupci čine oko 80% svih kupaca, govore statistike iz agencija za nekretnine. U prilog tome ide i činjenica da krediti nikada nisu bili povoljniji nego sada, pa možemo da kažemo da su uslovi najbolji u poslednjih čak 40 godina.
Novi Sad je grad koji je idealan za život, napreduje iz dana u dan, širi se u svakom smislu. Uz Beograd, najatraktivnija je i najpopularnija lokacija u čitavoj Srbiji. Uz to, ono što Novi Sad čini savršenim je miran tempo života, za razliku od Beograda gde svi nekuda jure i žure. Stoga, ako vam je dosta preterane gužve i gradske vreve, evo prilike da takođe budete u centru svih poslovnih i kulturnih dešavanja, ali da to bude opuštenije, smirenije, laganije… – shvatićete o čemu smo pričali već nakon nekoliko nedelja nakon što budete živeli u Novom Sadu.
Kada govorimo o kreditima, što je ipak najbitnije mesto ove priče, tada je potrebno istaći da žiranti nisu potrebni, kamate su povoljne i niske, a takođe mnoge ljude privlači mogućnost da kupe stan dok se on još nalazi u izgradnji, što automatski znači i nižu cenu kvadrata.
Ako se stan kupi direktno od investitora, postoji povraćaj PDV-a od 10% na prvi stan. Cena kvadrata stanova koji se nalaze u novogradnji u Novom Sadu veoma je pristupačna.
Kupovina stana u Novom Sadu može da postane vaša najbolja odluka koju ste doneli u životu. Već pri ulasku u objekat, primetićete da sve odiše svežinom, jer je sve novo i tu niko pre vas nije živeo. Nije potrebno da ulažete novac u renoviranje, što biste svakako morali ako biste kupovali stan u staroj gradnji.
Takođe, na sajtovima investitora možete da pogledate kompletan projekat pre nego što je on i započet, i da se informišete o svemu: koliko će ukupno stanova biti u novogradnji, na kom spratu su stanovi koje kvadrature, kakvo je grejanje, kog kvaliteta je keramika koja će biti ugrađena u kupatilu, da li je u pitanju zgrada koja ima podzemnu garažu, da li postoji automatski lift…
Bukvalno svi podaci su na jednom mestu, tako da ćete znati tačno gde ćete se preseliti i pre nego što zgrada bude završena. Kada obavite posao oko podizanja kredita, ostaje vam samo da sačekate srećan trenutak useljenja.
Kupovati robu iz Kine postao je svetski trend, koji je stalno u porastu. Kineska roba ima veoma dobre karakteristike, ali je potrebno znati kako je odabrati da bi ona ispunjavala naše zahteve i uslove. Mnoge firme se opredeljuju da rade uvoz iz Kine raznih proizvoda, i to se pokazuje kao jako dobra strategija, koja donosi odličnu zaradu. Međutim, put do svega toga nije nimalo lak i može da se desi mnogo problema na tom putu. Naravno, ovo se odnosi samo na varijantu kada sami odlučite da sve završite, bez pomoći profesionalnih agenata.
Ako se trenutno nalazite u fazi da kupujete nov stan, tada možemo slobodno reći da imate slatke muke, jer zaista nije lako odabrati novo mesto za novi životni početak. Ljudi često imaju dilemu da li da kupe stan u staroj gradnji ili da pazare nekretninu direktno od investitora, dakle, u novogradnji?
Da biste razrešili ovu dilemu, najbolje je da sebi postavite pitanje šta očekujete od svog novog mesta za život? Pre svega, ako biste hteli stan na bilo kom mestu u Novom Sadu, tada je stara gradnja bolji izbor. Takođe, i cene kvadrata su nešto niže. U okviru blokova zgrada, obično postoji igralište za decu, zelene površine i slično.
Možda ste često čuli za pojmove dezinsekcija, deratizacija i dezinfekcija ali niste sigurni šta znače i koja je glavna razlika. Možda ste i čuli da je neko sproveo deratizaciju bakterija, što je suštinski netačno? U suštini sve ove delatnosti se odnose na suzbijanju i uništavanju nekih organizama, a u zavisnosti od istih dobile su i specifične nazive, pa je tako dezinsekcija suzbijanje i uništavanje insekata , deratizacija suzbijanje i uništavanje glodara i dezinfekcija suzbijanje i uništavanje mikroorganizama.